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ケース１ 広い土地の評価を下げて節税できたケース
広大地の特例"準的な戸建て住宅の地積に比べて著しく地積が広い場合は、路線どで計算し
"その地域の標準的な戸建て住宅の地積に比べて著しく地積が広い場合は、
路線価などで計算した評価額より減らすことができます。"
路線価などで計算した評価額より減らすことができます。"
Aさんは古くからある自宅併用の医院を所有。その土地の面積が広大だったため特例を選択。
その対象となる土地の評価額を下げたところ以下のように税額が変わりました。
相続人3人（配偶者、娘2人）
| 相続財産 | ||||
| 変更前 | 変更後 | |||
| 現預金 | 170,000,000 | 現預金 | 170,000,000 | |
| 対象土地 | 160,000,000 | 対象土地 | 72,000,000 | |
| その他土地 | 10,000,000 | その他土地 | 20,000,000 | |
| 家屋 | 20,000,000 | 家屋 | 40,000,000 | |
| 保険 | 50,000,000 | 保険 | 50,000,000 | |
| その他財産 | 60,000,000 | その他財産 | 81,000,000 | |
| 葬儀費用等 | -4,000,000 | 葬儀費用等 | -4,000,000 | |
| 合計 | 466,000,000 | 合計 | 429,000,000 | |
| 税額 | 84,936,000 | 税額 | 57,685,000 | |
| 差額 | -27,251,000 | |||
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